Hôtel en périphérie urbaine
Cet hôtel indépendant de 40 chambres, efficace par son emplacement et dans son organisation, permet un bel équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Situé non loin de Metz, cet établissement hors franchise est doté de méthodes éprouvées et d'un personnel expérimenté.
En périphérie d’un grand centre urbain, cet hôtel très bien pensé est l’atout idéal pour développer un beau projet managérial. Son emplacement et son modèle économique répondent à la demande d’une clientèle de passage pour laquelle confort et efficacité font très bonne alliance. Les outils numériques développés sont un énorme plus et le ressort du succès de l'établissement. Le projet peut très facilement s’articuler selon plusieurs modèles et permet un montage financier subtil avec un apport réduit. Le management est un critère important afin de bien valoriser ce bien. L’équipe est en place depuis plusieurs années et les conditions de travail sont avantageuses.
Caractéristiques de la vente :
- hôtel de 40 chambres
- taux d’occupation de 84 %
- type de bail : commercial
- parking privé de 50 places
- possibilité d’acquisition des murs
- surface extérieure totale : 1 020 m2 (parking et espaces verts)
- salle de petit-déjeuner et petite cuisine
- équipement et matériel en bon état, pas de travaux à prévoir
- contrats de services avantageux
- normes d’accessibilité respectées, pas de modifications à prévoir.
L’avis d’Atome 22
Cet établissement, qui répond à un marché actif, fonctionne très bien. L’ensemble est bien entretenu, sérieux et avant tout efficace. Les résultats sont bons et malgré les problématiques actuelles, les clients sont au rendez-vous. Beaucoup de clientèle de passage mais régulière. L’emplacement privilégié pèse sur le prix des murs mais pas sur celui du fonds de commerce. En outre, la bonne gestion et l’expérience de l’équipe permettent d’équilibrer avec harmonie vie professionnelle et vie familiale. L’absence de restaurant est un choix fort qui n’altère pas les résultats. Une mécanique redoutable.
Informations complémentaires
- Montage financier simple,
- apport minimum 150 K€,
- achat des parts ou du fonds de commerce envisageable,
- possibilité d’acquisition des murs avec conditions souples,
- bonne maîtrise du management et du contrôle de gestion recommandée,
- formation et accompagnement possibles par Atome 22 et par les gérants en place.
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